LABEL HQE

Il y a peu, le gouvernement Villepin a sorti une loi obligeant les propriétaires à faire expertiser leur appartement ou leur maison avant de la mettre en vente.
Nous avions trouvé cela grotesque. Sachant qu'un contrat de vente entre un vendeur et un acheteur est un acte fondamentalement privé, un acheteur est libre de faire valoir un certain nombre de garanties au moment de l'achat. A lui d'être assez intelligent pour s'assurer que l'appartement qu'il achète ne va pas lui coûter une fortune en chauffage. Un appartement ou une maison, ça se visite. On peut se prémunir par contrat pour des vices cachés, un métrage abusif... Pas parce qu'on a oublié de regarder s'il y avait des radiateurs.
Or, aujourd'hui il faut faire appel à des parasites dûment estampillés pour vérifier qu'il n'y a ni termites, ni amiante, que le métrage est exact, qu'aucune centrale nucléaire ne pousse dans le jardin, que le plomb ne gangrène ni les murs ni les tuyaux. A ce stade on se demande s'il va encore être autorisé de vendre ses biens.

D'ailleurs maintenant qu'on peut choisir son distributeur, EDF s'est arrangé avec l'aval du gouvernement, pour qu'une fois parti, on ne puisse plus revenir. Voilà qui s'appelle du chantage ou je ne m'y connais pas. Si vous passez chez un concurrent et que vous vendez votre logement l'acheteur ne pourra pas non plus se fournir chez EDF.

D'autant qu'une mauvaise note d'efficacité énergétique n'oblige en rien à faire des travaux. Ce n'est d'ailleurs même pas toujours possible.

On aurait pu s'arrêter là. C'était sans compter sur l'acharnement tatillon de nos politiques. Un nouveau décret vient de tomber. Non content de certifier à votre acquéreur que son futur logement sera bien chauffé, il faut aussi que vous fassiez faire un certificat lorsque vous changez de locataire. Cela ne coûte qu'une bagatelle : 100 à 150 euros. Evidemment vous allez vous arranger pour en reporter le montant sur le loyer. Surtout si vous louez un studio et que le turn-over est important.

Il était déjà compliqué de trouver un appartement à louer, voilà qui va encore dans le sens de la rigidité du marché.

Au fond pour faire des économies d'énergie,  nos énarques vont découvrir qu'il n'y a qu'à ne chauffer que l'été, ça consomme moins!